1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
板橋区
57.3万円/㎡
前年比+8.4%
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フレックス板橋
東京都板橋区清水町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩4分
1990年築 / 9階建 / 24戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
993万円
54.2万円/㎡
476
820
1,165
1,509
AI査定結果
推定相場価格
993万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
820万円〜1,165万円
44.8万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月1日
フレックス板橋
890万円（48.6万円/㎡）/ 5階 / 18.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 890万円 | 48.6万円 | 5階 | 18.3㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/25 | 820万円 | 44.8万円 | 6階 | 18.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/25 | 820万円 | 44.8万円 | 7階 | 18.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/29 | 1,000万円 | 53.3万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2025/03/21 | 800万円 | 43.7万円 | 7階 | 18.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/09 | 820万円 | 43.7万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2024/04/01 | 750万円 | 40.0万円 | 6階 | 18.76㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/06 | 750万円 | 40.0万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 845万円 | 53.4万円 | 5階 | 15.81㎡ | 15. | 西 |
| 2023/09/19 | 810万円 | 51.2万円 | 5階 | 15.81㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 900万円 | 49.2万円 | 7階 | 18.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 845万円 | 53.4万円 | 5階 | 15.81㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 845万円 | 53.4万円 | 5階 | 15.81㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/04 | 970万円 | 53.0万円 | 9階 | 18.3㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | フレックス板橋 板橋区清水町 | 本蓮沼駅4分 | 890万円 | 48.6万円 | 18.3㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 630万円 | 40.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/05 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/22 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/24 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 880万円 | 43.5万円 | 20.23㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/25 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール高島平西 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/14 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/13 | トップ成増第二 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 780万円 | 48.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 798万円 | 49.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/10 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、板橋区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は板橋区の平均と比較して15.2%割安です。
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1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 9分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 13分
1988年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
トップ成増
東京都板橋区赤塚新町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 10分
1987年築 / 5階建 / 79戸 / RC造