フレックス板橋

  • 東京都板橋区清水町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 9階建 / 24戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
820万円
44.8万円/㎡
相場
945万円
51.6万円/㎡
584
825
1,065
1,306
AI査定結果
推定相場価格
945万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
825万円〜1,065万円
45.1万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フレックス板橋
820万円（44.8万円/㎡）/ 7階 / 18.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/25820万円44.8万円7階 18.3㎡ 1K南西
2025/11/09890万円48.6万円5階 18.3㎡ 1K-
2025/10/291,000万円53.3万円7階 18.76㎡ 1K-
2025/03/21800万円43.7万円7階 18.3㎡ 1K南西
2024/12/09820万円43.7万円7階 18.76㎡ 1K-
2024/04/01750万円40.0万円6階 18.76㎡ 1K西
2024/02/06750万円40.0万円5階 18.76㎡ 1K西
2023/12/26845万円53.4万円5階 15.81㎡ 15.西
2023/09/19810万円51.2万円5階 15.81㎡ 1K西
2023/08/25845万円53.4万円5階 15.81㎡ 1K東
2023/08/25845万円53.4万円5階 15.81㎡ 1R西
2023/08/25900万円49.2万円7階 18.3㎡ 1K南西
2023/06/04970万円53.0万円9階 18.3㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
フレックス板橋
板橋区清水町
本蓮沼駅4分 820万円44.8万円18.3㎡1K7階 / 9階建 南西1990年24戸鉄骨造
2023/08/25ルーブル成増
板橋区成増三丁目
成増駅8分 830万円47.1万円17.62㎡1R2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2025/07/29TOP成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 615万円39.8万円15.46㎡1R1階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2025/04/18トップ成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 630万円40.8万円15.46㎡1R5階 / 5階建 -1988年60戸RC
2025/11/20プレール西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 780万円41.9万円18.62㎡1R1階 / 4階建 -1991年21戸RC
2025/11/24西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 680万円41.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 南1990年24戸RC
2025/11/04MACステーション成増
板橋区成増四丁目
西高島平駅12分 700万円43.2万円16.2㎡1K2階 / 4階建 東1989年6戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2025/11/28セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 880万円43.5万円20.23㎡1K4階 / 7階建 東1988年46戸RC
2025/11/09スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 780万円39.5万円19.76㎡1K4階 / 4階建 南西1990年29戸RC
2024/04/20セザール高島平西
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 668万円40.9万円16.35㎡1R4階 / 7階建 南1988年45戸RC
2025/10/13プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.53㎡1R3階 / 4階建 -1990年28戸RC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2025/10/03TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 798万円49.2万円16.21㎡1R2階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/09/21トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R4階 / 4階建 -1987年40戸RC
2025/11/04シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 790万円48.4万円16.32㎡1R2階 / 4階建 北1987年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、板橋区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は板橋区の平均と比較して22.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
板橋区
58.1万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名フレックス板橋
所在地東京都板橋区清水町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩4分
築年月1990年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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