フレックス板橋

  • 東京都板橋区清水町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 9階建 / 24戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
1,000万円
53.3万円/㎡
相場
992万円
52.9万円/㎡
519
834
1,150
1,465
AI査定結果
推定相場価格
992万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
834万円〜1,150万円
44.5万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
フレックス板橋
1,000万円（53.3万円/㎡）/ 7階 / 18.76㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/131,000万円53.3万円7階 18.76㎡ 1K-
2025/04/21820万円44.8万円7階 18.3㎡ 1K-
2025/03/21800万円43.7万円7階 18.3㎡ 1K南西
2024/12/09820万円43.7万円7階 18.76㎡ 1K-
2024/04/01750万円40.0万円6階 18.76㎡ 1K西
2024/02/06750万円40.0万円5階 18.76㎡ 1K西
2023/12/26845万円53.4万円5階 15.81㎡ 15.西
2023/09/19810万円51.2万円5階 15.81㎡ 1K西
2023/08/25900万円49.2万円7階 18.3㎡ 1K南西
2023/08/25845万円53.4万円5階 15.81㎡ 1K東
2023/08/25845万円53.4万円5階 15.81㎡ 1R西
2023/06/04970万円53.0万円9階 18.3㎡ 1R南西
2023/01/27890万円48.6万円5階 18.3㎡ 1K南西
2023/01/14890万円56.3万円5階 15.81㎡ 1K西
2022/09/17890万円53.1万円5階 16.76㎡ 1R西
2021/11/13690万円43.6万円7階 15.81㎡ 1K西
2020/12/28665万円35.4万円7階 18.76㎡ 1K南西
2020/12/19650万円34.6万円7階 18.76㎡ 1K南西
2020/12/06750万円40.0万円7階 18.76㎡ 1K南西
2020/12/06650万円35.5万円6階 18.3㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.64万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13フレックス板橋
板橋区清水町
本蓮沼駅4分 1,000万円53.3万円18.76㎡1K7階 / 9階建 -1990年24戸鉄骨造
2024/12/05プラザ板橋
板橋区清水町
本蓮沼駅4分 970万円53.0万円18.3㎡1R8階 / 7階建 -1989年12戸SRC
2022/01/13清水町マンション
板橋区清水町
板橋本町駅5分 1,200万円66.2万円18.13㎡1R1階 / 5階建 南西1986年14戸RC
2024/05/08メゾン・ド・エスポワール
板橋区宮本町
板橋本町駅3分 890万円53.1万円16.77㎡1R2階 / 4階建 東1987年30戸RC
2025/03/24クレッセント本蓮沼
板橋区大原町
本蓮沼駅4分 1,200万円57.7万円20.79㎡1K3階 / 4階建 東1993年29戸RC
2023/08/25ソアール板橋本町第2
板橋区大和町
板橋本町駅1分 1,040万円56.2万円18.49㎡1R6階 / 7階建 西1992年26戸RC
2024/10/19メセーヌ
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅4分 1,350万円76.1万円17.73㎡1K3階 / 12階建 南東1992年35戸SRC
2025/05/11マリオン板橋
板橋区大原町
本蓮沼駅4分 950万円54.6万円17.4㎡1R3階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2023/11/26マリオン板橋第2
板橋区宮本町
本蓮沼駅9分 720万円43.5万円16.54㎡1K5階 / 5階建 南東1988年25戸RC
2024/10/10アネックス本町
板橋区大和町
板橋本町駅2分 1,100万円61.6万円17.85㎡1K3階 / 4階建 南東1988年29戸RC
2021/09/05ライオンズマンションときわ台第3
板橋区前野町一丁目
本蓮沼駅11分 830万円44.7万円18.58㎡1K4階 / 5階建 -1991年29戸RC
2025/04/10ホーユウコンフォルト板橋本町
板橋区大和町
板橋本町駅4分 880万円52.9万円16.64㎡1R2階 / 5階建 南東1989年40戸RC
2024/06/20パーセルいわき
板橋区大和町
板橋本町駅7分 840万円43.1万円19.51㎡1K3階 / 4階建 -1991年9戸鉄骨造
2025/05/08クリオときわ台ファースト
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅8分 1,050万円51.8万円20.26㎡1R4階 / 4階建 北1987年31戸RC
2024/07/04マイステージ板橋本町
板橋区双葉町
板橋本町駅7分 1,050万円49.3万円21.31㎡1R4階 / 4階建 南東1992年20戸RC
2024/10/17仲宿ハイツ
板橋区仲宿
板橋区役所前駅8分 880万円41.4万円21.25㎡1R4階 / 5階建 東1985年21戸RC
2025/04/07リバティパレス常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅9分 880万円52.0万円16.92㎡1R4階 / 4階建 南西1988年19戸RC
2025/05/23ライオンズマンションときわ台第2
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅8分 1,050万円54.5万円19.25㎡1R1階 / 5階建 東1989年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%上昇、板橋区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は板橋区の平均と比較して1.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積8.76㎡〜28.76㎡の平均販売価格
東京都
65.8万円/㎡
前年比+2.9%
板橋区
52.3万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名フレックス板橋
所在地東京都板橋区清水町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩4分
築年月1990年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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